賃貸住宅のリフォーム！
２月に入り、年度末に近づくために、新生活への
変化が出てきている人は多いかと思います。
今回のレポートは、弊社のお仕事の中で
あまり個人のお客様には知られていない
賃貸住宅のリフォームについてのレポートです！
弊社の事業の一つに
「iplane」
賃貸住宅オーナ様向けデザインリフォーム
という事業があります！
賃貸のマンションやアパートに住んでる方は
その部屋を借りているという立場になりますので
勝手にリフォームは行えません！
では誰がリフォームするかというと、その物件を持っている
オーナー様、管理会社様、不動産会社様が、弊社のような
施工業者に依頼するカタチとなります！
そこで、弊社の「iplane」の登場となるわけです！
そして。引っ越しが多くなるこの時期が、
一番賃貸物件のリフォームが多くなる時期なんです！
そんな中、一番多いリフォームは
賃貸物件に住まれている方が退去された際の原状回復になります。
（クロスの張り替えや、内装のクリーニング、壊れた場所の補修など）
当然こういう作業も弊社では行いますが・・・
「iplane」は賃貸住宅オーナ様向けデザインリフォーム
というところがポイントです！
退去された方が長期間の生活での汚れ壊れ、さらに築年数がたっていたりすると、
退去後原状回復するだけでは、イメージが悪く
新しいお客様がご見学されても、なかなか借りていただけないという事情もあります！
そこで、古くなったり、汚れてイメージが悪くなったり、
借り手がなかなかつかないという物件を再生させ、
すまいの価値を上げる事業が
なんです！
前置きが長くなりましたが
実際今回、リフォームを行った物件をご紹介して、
どんな風に生まれ変わるのか？を実際見ていただきましょう！
今回の物件は、中央区にある１ＤＫの賃貸マンション
まずは水回り
お風呂も経年と汚れで・・・
トイレも床や壁も・・・
室内の感じは
退去後のままなので汚れあるにしても、
次の借り手はどう感じるでしょう？
さて、このマンションがどう生まれ変わったかというと？
バスルームとトイレはご覧の通り
海外のホテルを思わせるシンプルな構成で
キレイにそしてイメージも一新しています！
そして生活空間は？
入り口から見える、キッチンとダイニングと居室
白をベースとした、モダンな空間に生まれ変わりました！
居室からみる、ダイニングやキッチン！
ダイニングキッチンと居室はあえて仕切らず広い空間を創り出しました！
老朽化した空間が、デザイナーズマンションに！
いかがですか？
ちなみにこの物件はお引き渡し後
すぐにお客様が決まったそうです！
築年数が経ち、どうしても現状復帰だけでは
次の借りてがなかなか見つからないという
オーナー様、不動産会社様、管理会社様
是非、「iplane」してみませんか？
今回の物件の写真も、近日中に
弊社ＨＰのフォトギャラリーにてアップいたします！
お楽しみに！
今回の長文ついでにもう一個
今発売中の「f sketch」という情報誌にて
弊社が建築しました、ソレイル井尻が
紹介されています！
「iplane」事業では賃貸住宅のリフォームだけでなく
こういった賃貸住宅の建築も行っております！
是非、御一読いただければと思います！
ちなみに、読んでみたらいろんな不動産会社さまが
素敵な物件をご紹介されてました！！
その中に弊社でリフォームした物件もいくつかありました！
おすすめしていただけるなんて嬉しいですね！
詳しくはこちらまで
ＳＡＩ建築社ＨＰ 「iplane」